sca a écrit : ↑lun. 14 mai, 2018 14:12
100 m carré de sous sol, donc 100 m carré de surface, vous avez un étage en plus ?
Moi j'ai 75 m carré de sous sol et avec le bordel qu'on a (enfant oblige) c'est trop petit, et j'ai pas encore commencé a retaper une moto.
En réalité, on a 101m2 de surface habitable (une grande pièce à vivre toute ouverte + 3 chambres + toilette et sdb) et 110m2 de sous sol (on récupère un peu de surface en bas grâce à la partie sous l'escalier qui mène à la maison, les cloisons...). Après on a les combles, mais pas aménageables, donc tu peux aussi stocker là-haut.
Mais bon, la principale différence avec toi, bah c'est qu'on a pas d'enfant.
C'est pour ça que j'ai d'ores et déjà dit à Madame que le garage ce sera pas un vide grenier. Non négociable
Double garage, je pense faire un côté moto / métal et un autre bois.
Le truc bien c'est que j'ai un carport devant pour garer les caisses et un appenti derrière pour stocker le bois et les outils de jardin.
je le conseille, largement mieux que les pistolet de merde qui se tordent, ça marche super bien celui-là.
BabylonRider a écrit : ↑lun. 14 mai, 2018 14:37
C'est pour ça que j'ai d'ores et déjà dit à Madame que le garage ce sera pas un vide grenier. Non négociable
Double garage, je pense faire un côté moto / métal et un autre bois.
Le truc bien c'est que j'ai un carport devant pour garer les caisses et un appenti derrière pour stocker le bois et les outils de jardin.
Bah c'est soit dans le garge, soit dans la maison... mais bon, faut que je range déjà (ça fait deux ans qu'on est là )
Tuono first génération, best moto Ever !!!
Fuck les rageux.
Chez moi le POS limite le garage à 40m2 au sol. Juste ce qu'il faut pour caser 2 voitures à l'aise.
Du coup je prévois un deuxième niveau, histoire d'avoir un atelier et zone de stockage sans encombrer le garage.
Et c'est bien le minimum, sans cave c'est la misère
sca a écrit : ↑lun. 14 mai, 2018 13:13
Ah bah merci de tenir au courant.
C'est beau les copains...
On attendait d'avoir signé l'acte définitif avant de vous dire qu'on avait 100m2 de garage..
J'sais pas si vous êtes au courant mais une fois que t'as signé le compromis tu peux pas te rétracter en fait
À moins d'avoir un soucis avec la banque ou une autre procédure (termite, glissement de terrain ou autre) t'as pas le choix que d'acheter.
Et d'ailleurs une proposition d'achat (quand tu proposes 20% de moins que le prix affiché par exemple ) est aussi un engagement d'achat théoriquement, des ptites subtilités mais qui deviennent vite pénible si t'as un truand en face
Mais félicitations en tout cas, bientôt le chien, le scenic et les gosses
J&B a écrit :C'est plus des routes à chèvres, c'est des routes à Shart'
La cave c'est le seul truc qui me manque.
Je me demande à quel point c'est compliqué par contre à réaliser, genre une cave sous mon garage de 5m x 5m par exemple
BabylonRider a écrit : ↑lun. 14 mai, 2018 14:55
La cave c'est le seul truc qui me manque.
Je me demande à quel point c'est compliqué par contre à réaliser, genre une cave sous mon garage de 5m x 5m par exemple
ça dépend du terrain, de la présence d'eau, de la facilité à faire le terrassement, de la gestion de ta "dalle de couverture" (le plancher BA de ton garage) qui devra soutenir le stationnement de véhicule et/ou plus lourd, et puis de la facilité d'accès et déblaiement aussi.
Pour l'étanchéité je peux t'aider (c'est mon taf) pour le reste je peux te donner des adresse... mais pour les sous... débrouille toi (à mon avis pour le gros oeuvre, une cave de 5 x 5 x 2.50ht avec de l'eau dans le terrain - donc une étanchéité, y'en a pour un trèèèès beau billet de 25 000 € sans l'isolation, l'électricité etc )
BabylonRider a écrit : ↑lun. 14 mai, 2018 14:55
La cave c'est le seul truc qui me manque.
Je me demande à quel point c'est compliqué par contre à réaliser, genre une cave sous mon garage de 5m x 5m par exemple
ça dépend du terrain, de la présence d'eau, de la facilité à faire le terrassement, de la gestion de ta "dalle de couverture" (le plancher BA de ton garage) qui devra soutenir le stationnement de véhicule et/ou plus lourd, et puis de la facilité d'accès et déblaiement aussi.
Pour l'étanchéité je peux t'aider (c'est mon taf) pour le reste je peux te donner des adresse... mais pour les sous... débrouille toi (à mon avis pour le gros oeuvre, une cave de 5 x 5 x 2.50ht avec de l'eau dans le terrain - donc une étanchéité, y'en a pour un trèèèès beau billet de 25 000 € sans l'isolation, l'électricité etc )
Me souvenais plus que tu bossais dans l'étanchéité.
luciolle a écrit : ↑lun. 14 mai, 2018 15:42
Il donne du boulot à des gars et leur fou sur la tronche si c'est pas fait correctement ou dans les temps....
presque... parce qu'en ce moment vu qu'ils se reproduisent et qu'en France t'es récompensé par des vacances pour ça... bah je bosse pour palier à leurs manquements...
@Océ Plus sérieusement on traite toutes les structures dites "infrastructures" donc structures enterrées, qui sont en contact avec de l'eau (de nappe ou de pluie), puis aussi un peu d'étanchéité tradi (bitume soudé en toiture terrasse etc... mais c'est pas notre priorité)
Pourquoi ?
luciolle a écrit : ↑lun. 14 mai, 2018 15:42
Il donne du boulot à des gars et leur fou sur la tronche si c'est pas fait correctement ou dans les temps....
presque... parce qu'en ce moment vu qu'ils se reproduisent et qu'en France t'es récompensé par des vacances pour ça... bah je bosse pour palier à leurs manquements...
@Océ Plus sérieusement on traite toutes les structures dites "infrastructures" donc structures enterrées, qui sont en contact avec de l'eau (de nappe ou de pluie), puis aussi un peu d'étanchéité tradi (bitume soudé en toiture terrasse etc... mais c'est pas notre priorité)
Pourquoi ?
Parce que la maison est semi-enterrée, et qu'on aurait voulu l'avis d'un expert sur l'étanchéité de la partie enterrée.
De l'autre côté de la maison (partie pas enterrée donc), on a l'escalier qui permet de monter à la partie habitable, et qui n'est pas protégé par la toiture. Et donc, sur le mur de l'escalier, l'eau ruisselle, et on voit une légère infiltration d'eau dans les parpaing. Cette partie sous l'escalier, je voulais en faire une cave à vin/réserve de bières, du coup, je voulais la ré-isoler par l'intérieur et je suis tombée sur l'Humi-block de Toupret. Tu connais ? C'est utile ou c'est juste un cache-misère ?
) est aussi un engagement d'achat théoriquement, des ptites subtilités mais qui deviennent vite pénible si t'as un truand en face 
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Les anciens bébés : 
