[Topic Officiel] Travaux - Bricolage - Jardinage (suite 2)

[KOKO]

Vous avez le droit (et c'est un truc CONSEILLE) d'aller faire une visite préalable à la signature de l'acte notarié. Pour cela, l'idéal est la veille ou l'avant veille, et pendant qu'on y est, vous pouvez aussi vérifier les éclairages des pièces et le bon fonctionnement général
AH... vous aurez la tête à l'envers la veille... il faudra y aller le jeudi

[Océ]

Juste au passage, si je vend ma baraque et que le futur proprio m'envoie un message "votre tondeuse est en panne ?"... j'vais pas devenir conciliant du tout pour le reste

Nan mais ça a pas été envoyé sur ce ton là hein. On a mis les formes quand même. Je trouvais justement ça plus réglo que de contacter direct le notaire. Et puis la relation est plutôt "amicale", c'est des potes de potes donc bon, on peut se permettre une boutade de temps en temps, surtout qu'eux n'ont pas toujours été hyper clean depuis le début.. (le mec qui se pointe bourré à la signature du compromis, c'est quand même moyen bof...)

Pour cela, l'idéal est la veille ou l'avant veille, et pendant qu'on y est, vous pouvez aussi vérifier les éclairages des pièces et le bon fonctionnement général
AH... vous aurez la tête à l'envers la veille... il faudra y aller le jeudi

Ouai sauf que le jeudi (et toute la semaine qui précède, j'suis en Corse, et Sam veut pas y aller seul, donc on ira la semaine encore avant, donc clairement ça servira pas à grand chose, mais ça nous donnera quand même une idée de ce qui nous attend.

Bref, wait&see.

[herpo44]

Yo,


j'ai que de la mousse dans mon gazon.

Je regarde les tarifs des scarificateurs et ça pique... en thermique.

Alors même si l'électrqieu c'est chiant est ce que ça marche bien ou faut un truc de compet ?
Un scarificateur à 80 euros ça suffit ? Ca marche bien ?
https://www.manomano.fr/scarificateur-e ... _id=194583

Sinon, si t'as beaucoup de mousse c'est que ton terrain est ombragée ?
un peu d'épandage de Chaux ça va bien cramer la mousse et tu te ferras moins chier par la suite avec le scarificateur ou rateau

[Baby]

Juste au passage, si je vend ma baraque et que le futur proprio m'envoie un message "votre tondeuse est en panne ?"... j'vais pas devenir conciliant du tout pour le reste

Nan mais ça a pas été envoyé sur ce ton là hein. On a mis les formes quand même. Je trouvais justement ça plus réglo que de contacter direct le notaire. Et puis la relation est plutôt "amicale", c'est des potes de potes donc bon, on peut se permettre une boutade de temps en temps, surtout qu'eux n'ont pas toujours été hyper clean depuis le début.. (le mec qui se pointe bourré à la signature du compromis, c'est quand même moyen bof...)

Ah ouais, quand même

[max55500]

Et proposer de venir tondre la pelouse ?
Perso cdi je connaissais un peu les vendeurs, c'est ce que je proposerai

[Sharter]

Nan mais ça a pas été envoyé sur ce ton là hein. On a mis les formes quand même. Je trouvais justement ça plus réglo que de contacter direct le notaire. Et puis la relation est plutôt "amicale", c'est des potes de potes donc bon, on peut se permettre une boutade de temps en temps, surtout qu'eux n'ont pas toujours été hyper clean depuis le début.. (le mec qui se pointe bourré à la signature du compromis, c'est quand même moyen bof...)

Okay tu me rassures
En effet dans ce genre de cas c'est différent, même si justement j'ai encore plus méfiance de connaissances

Sinon visite dans l'heure avant la vente, c'est ce que j'ai fait perso et j'avoue que vu que personne ne repasse à la maison avant que tu reviennes de chez le notaire ça t'évite quoi que ce soit comme surprise

[Skysam]

Et proposer de venir tondre la pelouse ?
Perso cdi je connaissais un peu les vendeurs, c'est ce que je proposerai

Sachant qu'actuellement on n'a pas de tondeuse puisqu'on n'a pas d'extérieur et que la leur est en panne (ça je ne sais pas si c'est vrai) c'est compliqué...d'ailleurs ça fait partie des choses qu'ils sont sensés nous laisser (ça n'a pas été écrit dans le compromis à la différence de certain mobilier mais vu entre nous lors de la proposition d'achat).

Nan mais ça a pas été envoyé sur ce ton là hein. On a mis les formes quand même. Je trouvais justement ça plus réglo que de contacter direct le notaire. Et puis la relation est plutôt "amicale", c'est des potes de potes donc bon, on peut se permettre une boutade de temps en temps, surtout qu'eux n'ont pas toujours été hyper clean depuis le début.. (le mec qui se pointe bourré à la signature du compromis, c'est quand même moyen bof...)

Okay tu me rassures
En effet dans ce genre de cas c'est différent, même si justement j'ai encore plus méfiance de connaissances

Sinon visite dans l'heure avant la vente, c'est ce que j'ai fait perso et j'avoue que vu que personne ne repasse à la maison avant que tu reviennes de chez le notaire ça t'évite quoi que ce soit comme surprise

Sur le principe c'est la meilleure solution oui. Sauf qu'on signe le lundi matin qui suit le rasso et que la semaine d'avant Océ est en vacances en Corse
On a tenté de décaler l'horaire de signature au près du notaire, ce qui nous permettait éventuellement de prévoir la visite le matin même, mais la clerc nous a dit que c'était trop compliqué de tout décaler (ou elle voulait pas s'embêter à le faire), sachant que la proprio actuelle signe l'achat d'une maison à la suite de la vente.

[Sharter]

Ah ouai, à suivre du rasso tôt le matin
Bah déjà évitez de vous mettre une tôle et de finir à l'hosto, j'en connais qui ont été emmerdé après au niveau planning

[max55500]

Et proposer de venir tondre la pelouse ?
Perso cdi je connaissais un peu les vendeurs, c'est ce que je proposerai

Sachant qu'actuellement on n'a pas de tondeuse puisqu'on n'a pas d'extérieur et que la leur est en panne (ça je ne sais pas si c'est vrai) c'est compliqué...d'ailleurs ça fait partie des choses qu'ils sont sensés nous laisser (ça n'a pas été écrit dans le compromis à la différence de certain mobilier mais vu entre nous lors de la proposition d'achat).

ça sent le jour de la signature : désolé je voulais tondre ce WE mais la tondeuse n'a pas voulu démarrer !

[luciolle]

Ah ouai, à suivre du rasso tôt le matin
Bah déjà évitez de vous mettre une tôle et de finir à l'hosto, j'en connais qui ont été emmerdé après au niveau planning

Ah ouais ?

[KOKO]

le mec s'est pointé beurré au compromis, et vous allez arriver avec une belle gueule de bois le jour de la vente ?

[Veyete]

La boucle est donc bouclée.

[Titixm]

:

Et proposer de venir tondre la pelouse ?
Perso cdi je connaissais un peu les vendeurs, c'est ce que je proposerai

Sachant qu'actuellement on n'a pas de tondeuse puisqu'on n'a pas d'extérieur et que la leur est en panne (ça je ne sais pas si c'est vrai) c'est compliqué...d'ailleurs ça fait partie des choses qu'ils sont sensés nous laisser (ça n'a pas été écrit dans le compromis à la différence de certain mobilier mais vu entre nous lors de la proposition d'achat).

Nan mais ça a pas été envoyé sur ce ton là hein. On a mis les formes quand même. Je trouvais justement ça plus réglo que de contacter direct le notaire. Et puis la relation est plutôt "amicale", c'est des potes de potes donc bon, on peut se permettre une boutade de temps en temps, surtout qu'eux n'ont pas toujours été hyper clean depuis le début.. (le mec qui se pointe bourré à la signature du compromis, c'est quand même moyen bof...)

Okay tu me rassures
En effet dans ce genre de cas c'est différent, même si justement j'ai encore plus méfiance de connaissances

Sinon visite dans l'heure avant la vente, c'est ce que j'ai fait perso et j'avoue que vu que personne ne repasse à la maison avant que tu reviennes de chez le notaire ça t'évite quoi que ce soit comme surprise

Sur le principe c'est la meilleure solution oui. Sauf qu'on signe le lundi matin qui suit le rasso et que la semaine d'avant Océ est en vacances en Corse
On a tenté de décaler l'horaire de signature au près du notaire, ce qui nous permettait éventuellement de prévoir la visite le matin même, mais la clerc nous a dit que c'était trop compliqué de tout décaler (ou elle voulait pas s'embêter à le faire), sachant que la proprio actuelle signe l'achat d'une maison à la suite de la vente.

Comme le disait Océ plus haut, la clause de restitution en état de la visite te couvrent et tu peux demander un séquestre au notaire s'il ne l'a pas fait comme promis (photo à l'appuie). Généralement, ça dissuade rapidement la menace de séquestre...Mais à votre place, j'en informerais le notaire par mail pour qu'il soit au courant et ça vous couvre pour le jour de la signature.

J'avais exactement le même soucis sur l'achat que l'on signe le 8 juin ( ).
Un mec est rentré en voiture dans la clôture et l'a défoncée.
Ils ont mis 2 mois à faire les travaux mais au final ça a été fait.

Lors de l'achat d'un bien immo, tant que tu as passé les clauses suspensives d'obtention de prêt, les acheteurs sont plus couvert que les vendeurs.

[Baby]

Petite question pour ceux qui on déjà fait un peu d'isolation.
Qu'est ce vous me conseilleriez pour isoler le plafond du garage ?

Pour info c'est du fibrociment (amiante) donc moyen chaud pour percer
Et si vous avez une idée de budget je prend
C'est un garage double classique

Gracias !

[max55500]

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Remplace tes plaques d'amiante par des toles sandwich