Le Topikaflood (suite 56)

Leenox · Message par **Leenox** » mer. 09 mai, 2018 23:25

Océ a écrit : ↑mer. 09 mai, 2018 23:00
Leenox a écrit : ↑mer. 09 mai, 2018 22:57 1.6% avec assurance !
T'as sucé qui ?

EDIT : Sur 25 ans ?

115k€ sur 20 ans au CIC

sebh68 · Message par **sebh68** » mer. 09 mai, 2018 23:36

Oui mais signé il y a combien de temps ? Les taux sont toujours intéressants, mais ils ont augmenté depuis quelques mois.

Leenox · Message par **Leenox** » mer. 09 mai, 2018 23:43

sebh68 a écrit : ↑mer. 09 mai, 2018 23:36 Oui mais signé il y a combien de temps ? Les taux sont toujours intéressants, mais ils ont augmenté depuis quelques mois.

1 an et demi environ

herpo44 · Message par **herpo44** » jeu. 10 mai, 2018 8:57

Moi ça fait 3 ans qu'on as fait notre prêt et on l'as déjà renégocier 1fois, pourtant on était passé par un courtier et on avait déjà eu un taux sympa !
Par contre pour la renego j'ai demandé sans vraiment y croire vu que c'était récent et on gagnai10k € il me semble donc j'ai même pas fait de simulation en concurrence, j'aurais peut-être dû....

Pour l'assurance par contre sur le prêt d'origine on devait forcément le prendre avec et également mettre l'assurance maison chez eux (ça faisait parti de la négo pour avoir ce taux de notre banque d'origine banq pop)
Depuis j'aurais pu changer mais au contraire j'ai rajouté les 2 voiture vu que les tarifs sont intéressants mais faudrait que je me penche sur les démarches pour changer mais pas sur que ce soit évident avec mon statut auto-entrepreneur !?

sca · Message par **sca** » jeu. 10 mai, 2018 9:15

Fait vite des simulations sur internet pour l'assurance de prêt !!!
Tu peux gagner énormément.

Leenox · Message par **Leenox** » jeu. 10 mai, 2018 9:50

T'as un site valable pour comparer les assurances de prêt immobilier ?

sca · Message par **sca** » jeu. 10 mai, 2018 11:01

J'avais fais ça au pif, et ensuite tu prend directement contact avec ceux proposé.

En tous cas je me rappel que la MAcif était deux fois moins cher que mon assurance banque, tu les appelais et ils géraient bien (maif aussi c'est le même groupe).

Ensuite il y avait des assurances encore moins cher mais je ne connaissais pas le nom donc pas confiance.

JEJ · Message par **JEJ** » jeu. 10 mai, 2018 12:29

Leenox a écrit : ↑mer. 09 mai, 2018 22:57 1.6% avec assurance !

Petit joueur, 0.95 sur 20 ans.

sca · Message par **sca** » jeu. 10 mai, 2018 13:27

JEJ a écrit : ↑jeu. 10 mai, 2018 12:29
Leenox a écrit : ↑mer. 09 mai, 2018 22:57 1.6% avec assurance !
Petit joueur, 0.95 sur 20 ans.

Vous avez sucé qui ?

JEJ · Message par **JEJ** » jeu. 10 mai, 2018 14:21

On m'a sucé, tu veux dire.

Fryn · Message par **Fryn** » jeu. 10 mai, 2018 15:54

D'ailleurs sa parle de taux, mais ca parle pas beaucoup de montant, mis a part Leenox et Nico
@Leenox comment tu fait pour acheter une maiso na 115K euros

perso ont a emprunter 150K, ce qui couvrait l'achat de la maison et le paiement de tout les frais lié a ce (Notaire, courtier, agence immo etc )
En passant par la, l'année ou ont a emprunté, ont pouvais emprunter max 102% du prix de la maison.

Cette année cette loi a changé, maintenant c'est max 100% du prix de la maison, pas un centime de plus, du coup si tu veux achter une maison faut de bonne economie avant

En france, ca se passe comment? Vous pouvez emprunter plus que le prix de l'achat?

jujusv30 · Message par **jujusv30** » jeu. 10 mai, 2018 15:59

Fryn a écrit : ↑jeu. 10 mai, 2018 15:54 D'ailleurs sa parle de taux, mais ca parle pas beaucoup de montant, mis a part Leenox et Nico
@Leenox comment tu fait pour acheter une maiso na 115K euros

perso ont a emprunter 150K, ce qui couvrait l'achat de la maison et le paiement de tout les frais lié a ce (Notaire, courtier, agence immo etc )
En passant par la, l'année ou ont a emprunté, ont pouvais emprunter max 102% du prix de la maison.

Cette année cette loi a changé, maintenant c'est max 100% du prix de la maison, pas un centime de plus, du coup si tu veux achter une maison faut de bonne economie avant

En france, ca se passe comment? Vous pouvez emprunter plus que le prix de l'achat?

ben oui quand tu va chez le banquier tu demande le maximum que tu peux avoir, beaucoup de mes potes empruntent beaucoup plus que le prix d'achat de la maison pour ensuite financer les travaux, les banque font la simulation et te donnent le montant avant que tu commence à visiter les baraques , ca serait trop la merde sinon...

nico97410 · Message par **nico97410** » jeu. 10 mai, 2018 16:23

Bah nous 135k c’est avec la banque, à côté on a 25k de prêt à taux 0 et 15k de prêt employeur à 1%

Leenox · Message par **Leenox** » jeu. 10 mai, 2018 17:00

J'ai emprunté 115k, on a payé la maison 95k, le reste étant pour les frais et les travaux.

JEJ · Message par **JEJ** » jeu. 10 mai, 2018 17:02

Perso épargne avant pour couvrir les frais annexes + une petite partie de la maison, ça ne peut que aider le dossier quand tu fais des simulations avec les banques.
Pour revenir sur ce qu'a dit jujusv, c'est sûrement possible dans certains coins et avec certaines banques, mais perso si je voulais emprunter plus que le montant de la maison, il fallait un justificatif des travaux à faire en sus, devis des artisans, etc. Donc impossible d'emprunter au max de ma capacité d'endettement pour le fun.

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