*** Ceux qui jouent en bourse ***

TaG · Message par **TaG** » mer. 30 nov., 2022 12:58

La pierre comme ça a été dit c'est bien. Mais faut pouvoir le faire financièrement parlant.

Et comme précisé faut avoir de la chance sur les locataires qui vont s'y trouver. Faut pouvoir gérer seul la location afin d'éviter les frais d'agence.
Je l'ai fais pendant 6 ans sur un Pinel.

J'ai pas encore fait le calcul grosse maille mais pas certain d'avoir une belle rentabilité sur l'histoire, ça oblige à économiser mais ça bloque du capital au final.

Caytos · Message par **Caytos** » mer. 30 nov., 2022 14:11

Si les contraintes t'embête pour de l'immobilier classique, tu peux faire de la pierre papier en achetant des parts de SCPI par ex.

Caytos · Message par **Caytos** » mer. 30 nov., 2022 14:12

TaG a écrit : ↑mer. 30 nov., 2022 12:58 La pierre comme ça a été dit c'est bien. Mais faut pouvoir le faire financièrement parlant.

Et comme précisé faut avoir de la chance sur les locataires qui vont s'y trouver. Faut pouvoir gérer seul la location afin d'éviter les frais d'agence.
Je l'ai fais pendant 6 ans sur un Pinel.

J'ai pas encore fait le calcul grosse maille mais pas certain d'avoir une belle rentabilité sur l'histoire, ça oblige à économiser mais ça bloque du capital au final.

Le pinel j'ai passé mon chemin. La renta n'est effectivement pas la meilleure. Mais c'est mieux que de ne rien faire

Vince64000 · Message par **Vince64000** » mer. 30 nov., 2022 18:22

Avec l'ancienne loi Scellier j'ai acheté pour une LOC et j'ai revendue le bien 230 kf ! (c'est vrai, dans l'absolue, je n'ai pas gagné pendant 15 ans, taxe F. impôts, frais d'entretien... mais j'ai un gros gâteau d'anniversaire après !

JEJ · Message par **JEJ** » mer. 30 nov., 2022 21:20

Et avec 230k t'as pas trouvé mieux que d'acheter une SV ?

Vince64000 · Message par **Vince64000** » mer. 30 nov., 2022 22:01

JEJ a écrit : ↑mer. 30 nov., 2022 21:20 Et avec 230k t'as pas trouvé mieux que d'acheter une SV ?

Houla ! Tu sais, je ne suis plus tout jeune et ce n'est pas le sujet, loin de là. J'ai déjà 3 autres véhicules c'est pour cela que j'ai acheté une petite SV neuve et fait quelques améliorations. Et si tu lis mon autre post, peut-être que je songe à changer l'année prochaine (1000 routière ou bien une HD)....

La SV est superbe, mais c'est une reprise en main. Et puis la vente de la maison va partir pour les enfants, les modifs de celle actuelle, une nouvelle voiture ???...Maintenant avec 230 KF tu ne vas pas bien loin pour acheter une maison...

JEJ · Message par **JEJ** » mer. 30 nov., 2022 22:52

Je plaisantais, ne le prends pas mal.

Par contres si tu finis sur HD je ne vais plus plaisanter.

Leenox · Message par **Leenox** » jeu. 01 déc., 2022 6:30

D'autant que c'est bien de de Francs dont on parle ? 230KF ?

nikochook · Message par **nikochook** » jeu. 01 déc., 2022 9:03

Quand tu y penses 230 kF ça fait rien maintenant!

max55500 · Message par **max55500** » jeu. 01 déc., 2022 13:47

Caytos a écrit : ↑mer. 30 nov., 2022 14:11 Si les contraintes t'embête pour de l'immobilier classique, tu peux faire de la pierre papier en achetant des parts de SCPI par ex.

moi je teste le crowfunding depuis quelques mois
On verra si c'est les taux annoncés sont réels ou pas

nikochook · Message par **nikochook** » jeu. 01 déc., 2022 14:02

Tu peux expliquer?

Vince64000 · Message par **Vince64000** » jeu. 01 déc., 2022 18:11

Leenox a écrit : ↑jeu. 01 déc., 2022 6:30 D'autant que c'est bien de de Francs dont on parle ? 230KF ?

Oups ! mon âge me joue des tours....

oui 230 K€ sorry

TaG · Message par **TaG** » jeu. 01 déc., 2022 19:52

nikochook a écrit : ↑jeu. 01 déc., 2022 9:03 Quand tu y penses 230 kF ça fait rien maintenant!

Oui après conversion c'est un paquet de PQ et 3 litres de gazole

max55500 · Message par **max55500** » ven. 02 déc., 2022 7:53

nikochook a écrit : ↑jeu. 01 déc., 2022 14:02 Tu peux expliquer?

https://www.economie.gouv.fr/entreprise ... rticipatif#
J'ai pris chez 3 différents dont bricks qui a fait parler de lui ces derniers temps mais qui ne me semble pas être très rentable

nikochook · Message par **nikochook** » ven. 02 déc., 2022 9:44

Ah pour le coup je trouve ça bien!
T'es plutôt investisseur du coup si tu souhaites avoir un rendement dans le futur?

Merci je ne connaissais pas.

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